Latest Posts

در رابطه با پاسخ به این سوال باید بگوییم سه نظریه مورد بررسی قرار گرفته است : نظریه اول وحدت تابعیت نظریه دوم استقلال تابعیت نظریه سوم نظریه نسبی طرفداران نظریه وحدت اعتقاد بر آن داشتند که به منظور جلوگیری از ایجاد تعدد...

اگر بخواهیم به صورت کلی دعاوی ملکی را مورد بررسی قرار بدهیم متوجه خواهیم شد که منشا دعاوی ملکی ارتباط با اموال غیر منقول و دعاوی مرتبط با آن داشته، و بیشتر حوزه اختلافات افراد در حیطه مالکیت ملکی بوده که به علل مختلفی...

افراز املاک مشاع افراز در لغت به معنای جدا کردن می باشد. مشاع نیز به مالی گفته می شود که مشترک بین دو یا چند نفر باشد. مال مشاع ممکن است منقول و یا غیر منقول(ملک) باشد. چنانچه مالکان و شرکا مال مشاع قصد جدا نمودن سهم مال مشاع...

مالیات بر اجاره یکی از انواع مالیات بر درآمد است که بسیاری از موجرها به آن توجهی ندارند و بعد از اینکه با جرایم هنگفتی مواجه می شوند، تازه به فکر چاره اندیشی می افتند. در این مطلب سعی کرده ایم که به صورت ویژه به این موضوع...

ترک کار بدون قرارداد ترک کار کارگر در صورت نداشتن قرارداد یکی از مواردی است که در این مطلب به آن پرداخته شده است و این موضوع که چه زمان شکایت کارفرما از کارگر به دلیل ترک کار اتفاق می افتد به تفصیل بیان شده است. ترک کار...

تعریف ورشکستگی در حقوق تجارت ورشکستگی (bankruptcy) به حالتی گفته می شود که در آن شخص حقیقی (تاجر ) ویا شخص حقوقی (شرکت ها)  قادر به تادیه دیون خویش نباشند. در ورشکستگی تاجر و شرکت های تجاری از تصرف در کلیه اموال و دارایی خود ممنوع...

 چه عاملی موجب تفاوت نحوه پرداخت مهریه به صورت عندالمطالبه و عندالاستطاعه بوده است ؟ در پاسخ به این سوال باید بیان داریم که توافق زوجین در ضمن عقد نکاح، تعیین کننده  نحوه پرداخت مهریه توسط زوج بوده است. که اگر مهریه توافق...

سرقفلی چیست؟ سرقفلی به معنای حق استفاده انحصاری مستاجر از ملک تجاری است، سرقفلی یعنی اینکه مستاجر با پرداخت مبلغی مازاد بر اجاره به موجر، حق استفاده انحصاری از ملک تجاری را برای خود قرار می دهد و از این رو موجر به راحتی...

جعل توسط کارشناس یکی دیگر از مصادیق  جعل است ، که توسط یک کارشناس رسمی انجام میشود که توسط قانون گذاران، مجازاتی هم برای آن در نظر گرفته شده است. بطور کلی در زمینه جرم جعل ، هم جعل کردن اسناد جرم محسوب میشود و هم استفاده...

 تکلیف مهریه زوجه ای که از همسرش تمکین نمی کند چیست ؟شاید در رابطه با تمکین زن و حق دریافت نفقه بتوانیم این اصل را بپذیریم چون نفقه فرع بر تمکین است یعنی چی ؟ یعنی اگر زوجه از همسرش تمکین نکرد به علت عدم تمکین مستحق دریافت...